Нужна ли Управляющая компания в загородном посёлке?

Некоторые владельцы собственных домов считают, что содержание УК обходится им слишком дорого, и лучше организовать самоуправление по типу ТСЖ. Но давайте посмотрим, какие функции выполняет Управляющая компания, и сможет ли их взять на себя ТСЖ.

В обязанности УК входит:

• охрана территории; 
• обслуживание дорог; 
• очистка дорог от снега, стрижка газонов, сбор и вывоз мусора; 
• ремонт инженерных сетей и коммуникаций; 
• благоустройство (озеленение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха).

Если собственники захотят взять управление всеми этими вопросами в свои руки, им придётся для решения каждой проблемы нанимать отдельного специалиста или организацию. Платить ЧОПу за охрану, вызывать ремонтников в случае неполадок с электричеством и водопроводом. А вы представляете, сколько стоит поддержание дорог в рабочем состоянии и уличное освещение?

Могут возникнуть конфликты, если кто-то из жителей не согласится с общим решением и откажется сдавать деньги. Или ответственный за общую кассу окажется недобросовестным или просто некомпетентным человеком. Не говоря о том, сколько будет уходить времени на решение этих вопросов!

Поэтому Управляющая компания на самом деле избавляет собственников от многих проблем. Кроме названных выше работ, УК может оказывать другие услуги:

• убрать снег с дорожек на участке, подстричь газон; 
• выполнить мелкий ремонт; 
• вывезти строительный мусор.

И лучше, когда Управляющую компанию создаёт сам застройщик, как в нашем случае!

Во-первых, она начинает работать с момента строительства посёлка, то есть сразу создаётся определённый порядок, единый стиль. Во-вторых, инженерная служба компании досконально знает все технические особенности коммуникаций и организации территории. Когда управляющая компания существует не сама по себе, а является частью компании-девелопера, у неё больше ресурсов, чтобы решать проблемы жителей. И жители знают, что в случае каких-либо бытовых проблем они могут обратиться в наш главный офис на территории поселка, чтобы решить проблему. Или написать в специально созданный чат, в котором на все вопросы ответит наш специалист.

Для вашей комфортной жизни мы создали нашу УК, которая возьмет решение всех бытовых вопросов на себя, а у вас будет больше времени чтобы провести его с близкими!